Заявление об отказе от аренды земельного участка

ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ СУСАНИНСКОГО РАЙОНА

Архив записей

Земельные отношения

Порядок предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Сусанинского муниципального района Костромской области

Порядок предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Сусанинского муниципального района Костромской области

Изменения от 13.07.2012г. 268-5-ЗКО в Закон Костромской области

«О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Костромской области»

В закон Костромской области «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Костромской области» 672-4-ЗКО от 21.10.2010г. были внесены 13.07.2012 года существенные изменения.

Согласно новой редакции закона, бесплатно получить в собственность земельные участки для индивидуального жилищного строительства смогут теперь только многодетные семьи. Остальные 10 категорий льготников сначала землю получают в аренду на три года. После ввода индивидуального жилого дома в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности на него, льготники могут приобрести земельный участок в собственность бесплатно.

В документе появилось положение, в котором к числу детей отнесены падчерицы и пасынки.

Кроме того, предоставлять землю можно только в границах муниципальных районов или городских округов, где проживают льготники.

Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки предоставляются всем льготным категориям за пределами границ населенного пункта.

Отдел экономики, имущественных и земельных отношений администрации Сусанинского муниципального района Костромской области (49434) 9-11-91

Свободные земельные участки на территории Сусанинского муниципального района

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В АРЕНДУ

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРОДЛЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ О СМЕНЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПОДГОТОВКЕ РАСПОРЯЖЕНИЯ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ОТКАЗЕ ОТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ОТКАЗЕ ОТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (в пользу)

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ОТКАЗЕ ОТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (расторжение договора аренды на земельный участок)

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПОДГОТОВКЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПОДГОТОВКЕ РАСПОРЯЖЕНИЯ ОБ УТОЧНЕНИИ АДРЕСНОЙ ЕДИНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Copyright afico 2018 Создать бесплатный сайт с uCoz

Заявление физического лица об отказе от права собственности на земельный участок

Бланк документа

Скачать образец документа

об отказе от права собственности на земельный участок

Я являюсь собственником (владельцем) земельного участка площадью ________________ кв. м, по адресу: _______________________________, кадастровый номер: _________________________.

На основании пункта 2 статьи 53 Земельного кодекса РФ отказываюсь от права собственности на указанный земельный участок.

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя,

2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок.

___________ ____ г.

  • Заявление: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «,Заявление», по всему сайту
  • «,Заявление физического лица об отказе от права собственности на земельный участок»,.doc
  • Скачано документов
  • Налоговые каникулы в 2018 году новое
  • Календарь выходных и праздников 2018 года
  • Регистрация малого бизнеса полезно
  • Прожиточный минимум и потребительская корзина в России
  • Таблица кодов ОКВЭД
  • Минимальный размер оплаты труда: размеры, таблицы, пояснения
  • Договоры
  • Все документы

Получите бесплатную юридическую консультацию по телефону прямо сейчас:

Отказ в предоставлении и продлении земли в аренду

Обращаясь за предоставлением участка земли в аренду или продлением аренды, заявители могут получить отрицательный ответ.

Законно ли отказывают, есть ли вариант доказать свою правоту, добиться желаемого?

Законодательство

Чтобы разобраться досконально почему происходит отказ в предоставлении земельного участка в аренду, нужно вникнуть в трактовки законодательных актов по этому вопросу:

  • п. 21 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 137-ФЗ (ред. от 08.03.2018 г.),
  • Федеральный закон от 03.07.2018 N 334-ФЗ,
  • ЗК РФ, ст. 39.14 —, 39.17,
  • ГК РФ, ст. 606-624,
  • ГПК.

Занимаются передачей земли в аренду местные органы самоуправления. Передаются во временное пользование в основном земли, принадлежащие государству или муниципалитету.

Именно этот документ и включает все необходимые условия:

  • цель использования участка,
  • срок пользования,
  • условия, в зависимости от характера земель и цели пользования ими.

Когда срок договора аренды истекает, понятно, что арендатор хочет продолжать начатое, будь то сельскохозяйственная деятельность, садовое хозяйство, дача, жилищное строительство и пр.

Пролонгация оформляется путем подписания дополнительных документов соглашения к первоначальному договору аренды. В оформлении договора или соглашения к нему могут оказать.

В каких случаях возможен отказ от аренды

Отказ возможен, если:

  • заявленный арендуемый участок уже выделен в пожизненное или бессрочное пользование другому лицу или компании,
  • указанный в заявлении кусок земли зарезервирован муниципалитетом под иные нужды или выставлен на аукцион,
  • на выбранном участке есть постройка, принадлежащая государству или муниципалитету,
  • категория земель не соответствует заявленной цели использования,
  • проводится нецелевое использование земли (к примеру, в договоре аренды было указано, что участок будут арендовать для сельхоз. работ, а фактически начали стройку),
  • арендатор пропустил срок пролонгации по невнимательности, а администрация направила предупредительное письмо, что не намерена продолжать отношения, и спустя три месяца последует отказ,
  • участок «гуляет», то есть никаких действий арендатор с ним не выполняет: по сути, землей не пользуются, и др.

Порядок оформления

По информации земельного кадастра можно выбрать подходящий по всем параметрам участок, взять схему его расположения.

Далее порядок действий жаждущего стать арендатором таков:

  1. через инженера кадастровой службы найти информацию о незанятых наделах,
  2. обратиться в исполнительный орган с заявлением, суть которого просьба выделить земельный надел без участия в торгах (конкретизировать цель использования, обосновать, почему требуется именно такая площадь, и пр.),
  3. к заявлению добавить приложения,
  4. передать пакет бумаг на рассмотрение,
  5. в указанное время получить ответ.

Лицо, уже арендующее сотки, имеет преимущественное право на пролонгацию аренды «своего», ставшего привычным, куска земной поверхности или уступку права.

Административные органы проверяют по кадастровому учету, кто именно владеет испрашиваемыми гектарами или сотками, или убеждаются, что земля не занесена в ГКН. Также уточняют условия пользования, целевое использование, регламенты и сервитуты.

Если налицо полное совпадение целей, намерений и возможностей, то ответ будет положительным, с дальнейшим подписанием договора аренды, при наличии же противоречий последует отказ.

Наиболее вероятный путь получить утвердительный ответ аренда без участия в торгах земли, не внесенной в кадастр (упрощенный вариант).

Пакет необходимых документов должен содержать:

При продлении нужно приложить договор аренды, а также доп. соглашение к нему.

Важно не пропустить срок действия первоначального основного договора, иначе можно вылететь из этой обоймы и потерять право выкупить заветные сотки.

Отказ выдают в письменном виде, с обязательной аргументацией, ссылкой на законодательные акты. Не стоит опускать руки: сначала нужно разобраться в тонкостях юридической подоплеки отрицательного ответа, подготовиться и вступать в борьбу: вполне возможно, что имела место ошибка, путаница.

Можно ли оспорить отказ и как это сделать

Отрицательный ответ администрации можно оспорить, если на то есть реальные основания. Это можно сделать, обратившись в суд с исковым заявлением.

К заявлению в качестве приложения нужно скомплектовать все, что есть, в первую очередь заявление, основной договор, переписку с арендодателем, и не забыть копии платежек.

В текстовой части нужно четко и аргументированно (с юридической точки зрения) описать, почему отказ от аренды или отказ в продлении договора аренды земельного участка незаконен. Судебная практика свидетельствует о том, что восстановление справедливости по этому вопросу вполне реально.

Также иногда банковская система дает сбой, когда платеж поступает на счет получателя с просрочкой в несколько дней, поэтому арендную плату нужно вносить заранее, и убедиться в том, что платеж прошел.

Неправомерный отказ есть возможность оспорить, когда имеются документальные подтверждения правоты и достаточный уровень аргументов, свои права нужно пытаться отстаивать.

Вопрос - ответ

Здравствуйте. Ищу образец заявления отказ от земли переданный администрацией в бессрочное пользование физическому лицу.

Наталья Алексеева (Заказать консультацию)

Для отказа от права бессрочного пользования участком достаточно заявления.

Никаких требований к форме заявления об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на законодательном уровне не установлено.

Примерный образец (извините, отформатировать здесь не представляется возможным):

В __________________________________________ (наименование исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления) От: ________________________________________ (наименование организации) адрес: ____________________________________, телефон: ___________, факс: _______________, эл. почта: _________________________________

Заявление об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

В соответствии с ______________________________________________________ (указать документ, удостоверяющий права на землю) ___________________________________________________ имеет право постоянного (наименование пользователя участка) (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером ___________ площадью ________, расположенным по адресу ___________________. Руководствуясь п. 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ, _______________________________________________ заявляет об отказе от права (наименование пользователя участка) постоянного (бессрочного) пользования вышеуказанным земельным участком.

Приложения: 1. Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии в Государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке). 2. Подлинник документа, удостоверяющего права на землю (в случае его отсутствия - копия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка). 3. Копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица (для юридического лица). 4. Документ, подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (для государственных и муниципальных предприятий и учреждений, казенных предприятий, центров исторического наследия Президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления). 5. Документы, подтверждающие полномочия лица, представляющего интересы заявителя.

___________ ___ г.

Заказ консультации юриста

Тематики юриста:

Комментарии:

Наталья Алексеева 14:12 15/05 Для физлица: _______________________________________ (орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним) от ___________________________________, (фамилия, имя, отчество гражданина, _______________________________________ место жительства или пребывания) ЗАЯВЛЕНИЕ об отказе от права собственности на земельный участок Я являюсь собственником (владельцем) земельного участка площадью _____ кв. м по адресу: _________________________, кадастровый номер: __________. На основании пункта 2 статьи 53 Земельного кодекса РФ отказываюсь от права собственности на указанный земельный участок. Приложения: 1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя. 2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок. _____________ ____ г. Подпись

Надежда Федорова (Заказать консультацию)

Здравствуйте! Заявление пишется в свободной форме. В ст. 53 ЗК РФ не установлено никаких требований к форме заявления об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Заказ консультации юриста

Тематики юриста: Похожие вопросы Авторизация Эксперты дня

Заказ консультации юриста

Тематики юриста:

PPT.RU - Власть. Право. Налоги. Бизнес

  • О проекте
  • Реклама на сайте
  • Обратная связь
  • Подписка на рассылки
  • Сделано в Санкт-Петербурге
  • Facebook
  • Twitter
  • Вконтакте

Полное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна

Отказ от аренды земельного участка заявление

Комментарий. Граждане, заинтересованные в предоставлении им в собственность или аренду подают заявление в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающий в соответствии со статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

Орган местного самоуправления на основании указанного заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения участка на кадастровом плане или карте соответствующей территории.

Заявление в арбитражный суд о признании незаконным решения органа местного самоуправления об отказе в предоставлении юридическому лицу земельного участка в аренду

«,__»,___________ ____ г. заявитель обратился к заинтересованному лицу с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка площадью _____ кв. м, расположенного по адресу: _________________________, для целей _________________________ на следующих условиях: _________________________. К заявлению были приложены следующие документы: _________________________, что подтверждается _________________________.

«,__»,___________ ____ г.

Заявление на отказ от аренды земельного участка

Предоставление земельных, находящихся в 1) с заявлением о предоставлении участка обратилось лицо, или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении Рассмотрение Заявления и предоставление (направление 5 окт 2012 Предоставление на основании заявления. земельного, на котором расположены объекты недвижимости, на праве аренды, Отказ в предоставлении участков, на которых расположены Письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Исковое заявление о признании отказа в предоставлении земельного участка

Исковое заявление о признании отказа в предоставлении земельного участка. Заявитель является собственником доли объекта незавершенного строительства. Было подано заявление в администрацию муниципального района с просьбой предоставить заявителю долю земельного участка находящегося под жилым домом в собственность. Однако, администрация заявителю ответила отказом, формулируя тем, что заявление удовлетворить не предоставляется возможным.

Как отказаться от земельного участка

Большое количество имеют владельцев только по документам. Фактически, долгое время, на них никто не приезжает и их не обрабатывает. Возможно, это происходит оттого, что выделялись бесплатно, и на их приобретение владельцами не затрачивались какие-либо денежные средства.

Не редки также случаи, когда владельцы участков, которым они предоставлялись, умерли, а наследники не собираются вступать в наследство.

Как правильно отказаться от части земельного участка?

Помогите разобраться в следующей ситуации. Организация решила отказаться от части (для налоговой экономии) принадлежащей ей на праве постоянного (бессрочного) пользования. Недвижимости на данной части земельного участка нет. Статья 53 ЗК допускает отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком т.е.речь идет об отказе от всего земельного, а не от его части.

Отказ арендатора от заключенного им договора аренды земельного надела (участка)

Общий порядок заключения и расторжения договоров аренды урегулирован гражданским законодательством. Земельный кодекс устанавливает особенности его применения по отношению к земельным наделам.

В соответствии со ст. 610 ГК РФ если в договоре не указан конкретный срок аренды, т.е. он заключен на неопределенный срок, то каждая из сторон (и арендодатель, и арендатор) вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца (поскольку речь идет о недвижимом имуществе).

Отказ арендатора от заключенного им договора аренды земельного участка

Общий порядок заключения и расторжения договоров аренды урегулирован гражданским законодательством. кодекс устанавливает особенности его применения по отношению к.

В соответствии со ст. 610 ГК РФ если в договоре не указан конкретный срок аренды, т.е. он заключен на неопределенный срок, то каждая из сторон (и арендодатель, и арендатор) вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца (поскольку речь идет о недвижимом имуществе).

Заявление об отказе от аренды земельного участка

Подскажите, срок заключения договора аренды земельного участка закончился, администрация просит подъехать и написать заявление об отказе, мотивируя, что это формальность и нужно для Юстиции? Так ли это?

29 Июня 2018, 09:54 Оксана, г. Екатеринбург

Ответы юристов (1)

Оксана, здравствуйте! Нет это не так. ГК РФ Статья 610. Срок договора аренды 1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. 2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. В тоже время, ГК РФ Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок 1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора. При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон. Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков. 2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610). Ну и наконец, для каких целей вызывает вас администрация не понятно пока. Если договор зарегистрирован и от администрации в Ваш адрес не поступало уведомления о прекращении договора аренды, то договор считается заключенным на неопределенный срок, пока такое уведомление не появится в Росррестре у них вопросов не будет.

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам &mdash, это намного быстрее, чем искать решение.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: